Экономические термины по финансовому сектору

Финансовый посредник
Финансовый посредник - это субъект, который действует как связующее звено между двумя сторонами в финансовой транзакции. Примеры финансовых посредников могут включать фонды, коммерческие банки и CDFI.

Финансовый отчет
Письменный отчет, количественно описывающий финансовое состояние организации. Полный финансовый отчет включает баланс, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств и часто отчет о функциональных расходах.

Основные средства
Чистая стоимость материальных ценностей, которыми владеет организация (например, собственности, зданий, оборудования, улучшений), которые не могут быть легко преобразованы в денежные средства. Часто называется имуществом и оборудованием (P&E).

Контракт с фиксированной ценой
В строительстве - договор между владельцем / застройщиком и генеральным подрядчиком, в котором подрядчик соглашается завершить проект за заранее установленную сумму, независимо от стоимости.


GAAP
Общепринятые принципы бухучета. Широко принятый набор правил, соглашений, стандартов и процедур для представления финансовой информации, установленный Советом по стандартам финансового учета.

Общие условия
Часть документа подряда на строительство, в которой детализированы права, обязанности и отношения вовлеченных сторон. Пункты включают безопасность, страхование строительной площадки, временные сооружения, снос и коммунальные услуги.

Генеральный подрядчик
Главный подрядчик проекта, который обеспечивает управление строительным проектом на месте и выполняет фактические строительные работы или нанимает более мелких, более специализированных субподрядчиков для выполнения конкретных задач.

Контракт GMP
Обозначает контракт с гарантированной максимальной ценой и используется в строительных проектах для определения максимальной суммы, которую могут стоить согласованные строительные спецификации.

Сертификат хорошей репутации
Документ, выпущенный государственным органом, обычно государственным секретарем, подтверждающий, что юридическое лицо, такое как корпорация или партнерство, выполнило все требования к регистрации, чтобы получить разрешение на ведение бизнеса в этом штате.


Гарантия
Формальное обязательство третьей стороны обеспечить погашение ссуды, причитающейся другой организации, в случае дефолта этой организации по ссуде. Поручитель может быть физическим или юридическим лицом.


Жесткие затраты
Прямые затраты на строительство здания или сооружения, также известные как «затраты на кирпич и строительный раствор», в отличие от юридических, финансовых, архитектурных и аналогичных сборов, требуемых для проекта, но не видимых в физической структуре.

HVAC
Аббревиатура, относящаяся к системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которые в современном здании обычно поставляются в комплекте.

Импакт-инвестирование
В широком смысле описывает инвестиции, которые призваны оказать положительное социальное или экологическое воздействие наряду с финансовой отдачей. Самые выдающиеся люди читать биографию известных личностей.